BELLE VILLA CONTEMPORAINE - PAU QUARTIER TRESPOEY

Description

EXCLUSIVITE Sur les hauteurs du très prisé quartier Trespoey à PAU, spacieuse villa de style contemporain, exposée plein sud avec une très belle vue sur la chaine des Pyrénées. Sise sur un grand jardin paysagé de 2 100 m2, elle a bénéficié d’une restauration haut de gamme en 2023 et présente de nombreux atouts. Organisée sur 2 niveaux, elle comprend 7 pièces sur une surface habitable de 182 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, dressing, cuisine, buanderie, double réception de 49 m2, deux grandes chambres, salle de bains et grande terrasse tournée vers la montagne. Au premier étage : grand palier, deux belles chambres dont une avec balcon terrasse et salle d’eau. Un atelier, une cave, un bassin d’agrément et un garage viennent compléter cette propriété idéalement placée, qui profite d’un calme absolu. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 136 euros et 4 242 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr