Confort, Espace et Lumière – Votre Future Maison à Saint-Sulpice-de-Pommeray !

Description

Maison Moderne de Plain-Pied avec Potentiel d'Agrandissement – À 3 km de Blois ! Un cadre de vie idéal pour votre famille ! Située à Saint-Sulpice-de-Pommeray, à seulement 3 km de Blois, cette maison contemporaine construite en 2023 allie confort, modernité et luminosité sur 143 m² habitables. Profitez d’un terrain de 630 m² dans un lotissement récent et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Un intérieur pensé pour le bien-être Espace de vie spacieux et lumineux : Entrée accueillante et fonctionnelle Salon principal de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud Petit salon adaptable : bureau, salle de jeux ou chambre selon vos besoins Cuisine américaine haut de gamme (24 m²) avec îlot central, cellier et accès direct à une terrasse de 50 m² exposée Est Côté nuit : 3 belles chambres, confortables et bien agencées Suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et accès à la terrasse et au jardin Salle de bains moderne : baignoire, double vasque et WC japonais Un potentiel d’agrandissement rare ! Vous avez des projets d’extension ? Les combles aménageables de 88 m² offrent un véritable atout pour agrandir selon vos envies ! Un extérieur agréable et pratique Dépendance de 20 m² idéale pour le stockage Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une consommation énergétique optimisée Un emplacement stratégique Au sein d’un quartier récent, calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services de Saint-Sulpice-de-Pommeray : école, supérette, boulangerie, coiffeur, instituts de beauté… et à 3 km seulement de Blois ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Disponible 6j/7, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Étude de prêt possible ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 416€ ~ 562€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi