Maison de caractère proche de Villeneuve Sur Lot

Description

Remontez le temps avec cette charmante ferme en pierre bicentenaire, nichée dans la campagne paisible, à seulement 20 minutes de Villeneuve. Ce spacieux havre de paix allie charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée ouvert comprend un salon chaleureux avec poutres apparentes d'origine et sols en terre cuite, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine-salle à manger réchauffée par un chaleureux poêle à bois. Des toilettes et une buanderie (possibilité de transformer une douche - sous réserve des autorisations nécessaires) complètent ce niveau. L'escalier en bois mène à un palier polyvalent, idéal comme bureau, menant à quatre chambres confortables et à une salle de bains avec douche/WC. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire agréable, idéal comme cinquième chambre ou salle de jeux. Profitez de repas en plein air dans le jardin privé à l'arrière, accessible directement depuis la cuisine. Avec un grand supermarché et de charmantes commodités (cafés, boulangeries) à proximité, et la pittoresque rivière Lot à seulement cinq minutes en voiture, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Prix honoraires inclus : 158.050€ Prix honoraires exclus : 145.000€ Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur