Maison et piscine, situées dans un environnement boisé et calme près d'Eymet

Description

Cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entourée de son propre bois et à l'abri de l'agitation, tout en étant à proximité de la charmante bastide d'Eymet. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 chambres, dotée d'une superbe piscine, de terrasses, d'un garage et d'un emplacement pour camping-car. De plain-pied, le hall d'entrée dessert une vaste pièce à vivre de 55 m² comprenant salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et portes-fenêtres donnant sur les terrasses couvertes et le jardin. Un escalier mène à une mezzanine pouvant servir de bureau, où se trouve la quatrième chambre. Au rez-de-chaussée, une porte du salon donne sur la cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre également sur le jardin. De l'autre côté du couloir se trouvent une kitchenette, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche et trois autres chambres doubles, chacune équipée de placards intégrés. Sur le côté de la propriété se trouvent un abri-voiture et un garage spacieux avec un escalier menant à un étage inférieur. Voici la buanderie et un local de rangement supplémentaire abritant le système de chauffage air-eau (pompe à chaleur aérodynamique). Le jardin est absolument charmant : il regorge d’arbres fruitiers de toutes sortes, d’une magnifique haie sur un côté et d’un bois dense en contrebas qui attire une faune variée, notamment des oiseaux et des cerfs. Situé derrière un portail électrique, le terrain comprend une longue allée, un superbe abri pour camping-car d’une hauteur de plus de 3 mètres et plusieurs places de parking, le tout sur 2 hectares. Une propriété à découvrir absolument pour apprécier pleinement le calme absolu, le chant des oiseaux et la nature luxuriante qui l’entoure ! Prix honoraires inclus : 400 000 € Prix honoraires exclus : 377 359 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur