PESSAC SUR DORDOGNE - MAISON EN PIERRE EN BORDURE DE LA RIVIERE DORDOGNE

Description

Jolie maison en pierre de 260 m² et ses dépendances d'environ 200 m², entourées d’un parc de 6 000 m², surplombant la rivière à laquelle un accès privé est réservé. Au calme, la maison ayant gardé son cachet ancien, est très chaleureuse et lumineuse. Elle est composée de quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée, trois salles d’eau, une cuisine lumineuse donnant sur l’extérieur avec une cheminée, une salle à manger, un salon et un bureau et au premier étage, une grande suite parentale et un grenier. Chauffage central au gaz de ville. La terrasse ensoleillée est très agréable et sans aucune nuisance. Puits, dépendances, allée privée, beaux arbres. Située entre Bergerac et Saint Emilion, à 60 km de Bordeaux. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 euros et 3 890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr