MAISONS-LAFFITTE - Maison familiale d’exception avec piscine

Description

Idéalement située dans la première partie du parc de Maisons-Laffitte, dans un environnement protégé et prisé, A proximité des écoles réputées notamment l’Ermitage International School, du RER A / train Ligne L et des commerces du centre-ville. Cette maison d'architecte de 2014 de style Mansart, en pierre de taille, est édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Elle s’étend sur trois niveaux et un sous-sol. - Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double séjour avec espace dinatoire, une spacieuse cuisine dînatoire attenante avec îlot central, ces pièces bénéficiant d'une vue et d'un accès à la terrasse, à la piscine et au jardin. L'entrée dessert également un bureau et un salon télévision et des toilettes indépendantes. - Un majestueux escalier mène aux quatre chambres du premier étage, dont deux chambres de maître de 27 m², avec leur salle de douche privative et toilettes, et en complément des toilettes indépendantes et un double dressing. - Les combles de 100 m² entièrement charpentées ont été aménagées en deux belles chambres avec chacune leur salle de douche-toilettes et un espace de vie/familiy room/salon télévision/bureau très lumineux. - L’entresol de 140 m² comprend quatre espaces : un Spa (douche, sauna et balnéo), une salle de home-cinéma, une salle de fitness ainsi qu’un espace chaufferie-buanderie et local technique. A l’extérieur, une belle piscine chauffée de 8x4m entourée d’une terrasse plein sud et jardin paysagé à l’abri des regards ; à l’arrière, un double garage et une cour pavée pouvant accueillir deux autres voitures. Matériaux et prestations haut de gamme. Chauffage au sol. Climatisation réversible. Arrosage automatique. Eclairage jardin. Bail loi ALUR : 12 € TTC/m² + 3 € /TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (résidence secondaire ou logement de fonction), honoraires à la charge du preneur : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.