LOCATION LA TRONCHE : APPARTEMENT T2 MEUBLE DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC TERRASSE ET GARAGE

Description

LA TRONCHE – LOCATION MEUBLÉE – T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE 4 rue Marie Volait Situé dans une impasse au calme, à seulement 2 minutes à pied du CHU, au sein d’une copropriété récente de standing labellisée BBC, sécurisée par portail automatique, vidéophone et ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T2 meublé, situé au 1er étage. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), ouverte sur le séjour avec coin repas. L’ensemble donne accès à une spacieuse terrasse carrelée de 18 m², offrant une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. L’appartement comprend également : - une chambre confortable, - une salle de bains avec baignoire, - des toilettes suspendues séparées avec lave-mains. Les prestations sont complétées par un parking collectif, un local à vélos, ainsi qu’un grand garage fermé en sous-sol, équipé d’une porte motorisée et de l’électricité. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude ainsi que l’entretien des parties communes : 145 euros mensuel. Zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 686,40 € / mois hors charges Loyer majoré : 825,60 € / mois hors charges Disponible à compter du 6 février 2026 Renseignements et visites : Claire – CIMM IMMOBILIER ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 450€ ~ 660€ - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian-SMABTP