SUPERBE Hôtel particulier - Hyper Centre de SAINTES (réf.11530)

Description

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, ce remarquable hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Pierre. Développant près de 379 m² habitables, il conjugue avec élégance le prestige de l'ancien et des volumes généreux. Dès l'entrée, un majestueux escalier en pierre donne le ton. Les pièces de réception, sublimées par leurs cheminées d'époque, comprennent un salon, une salle à manger, un petit salon et un bureau. La cuisine, prolongée par une terrasse dominant la cathédrale, offre un panorama rare. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes. Accessible par une coursive sous arcades, un second logement indépendant comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. En sous-sol, plusieurs pièces de service, une cave-atelier et un patio clos de murs complètent l'ensemble. À l'abri des regards, un élégant jardin arboré aux accents toscans vient parfaire cette propriété d'exception, où charme, histoire et emplacement privilégié se conjuguent harmonieusement. Un bien rare au cœur de la ville. Hors zone inondable. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr