Charentaise de caractère avec pigeonnier restauré, maison d’amis à terminer, piscine et vue imprenable

Description

Dans un cadre idyllique entouré de champs de tournesols et de vignes, cette magnifique propriété rénovée comprend une maison principale de 7 chambres, dont une superbe suite parentale avec baignoire victorienne, un pigeonnier restauré en logement indépendant avec séjour, cuisine, salle d’eau et chambre sous les combles, ainsi qu’une ancienne maison en pierre partiellement rénovée en confortable maison d'amis d’une chambre (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Le tout sur près d’un hectare de terrain avec une grande grange et une piscine 10x5m offrant des vues à couper le souffle sur la campagne charentaise. À seulement 15 min d’Aubeterre-sur-Dronne, l’un des plus Beaux Villages de France, 5 min de Saint-Séverin, et 20 min de Chalais et Ribérac. Aéroports de Bergerac à 70 km et Bordeaux à environ 100 km. Un petit coin de paradis, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Prix honoraires inclus : 499 000 € Prix honoraires exclus : 470 755 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur