JATXOU, PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE

Description

Propriété du XVIIIᵉ siècle développe plus de 467 m² habitables sur un terrain de près de 5 hectares. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un environnement calme, tout en étant située à seulement 15 minutes de Bayonne et une vingtaine de minutes des plages de la côte basque. La maison, très bien entretenue au fil des années, est particulièrement saine. Le ravalement de façade a été réalisé récemment, la toiture est régulièrement révisée et se trouve en parfait état. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme et la maison est raccordée à la fibre optique. Les extérieurs comprennent une piscine au sel équipée d'un volet roulant immergé et d'une pompe à chaleur, de grandes terrasses, plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un parc arboré avec différents arbres fruitiers (figuiers, mandariniers, pruniers, mûriers et châtaigniers). La propriété offre également de nombreux espaces annexes pouvant être aménagés selon les besoins (atelier, salle de sport, espace de stockage, etc.). Un appartement indépendant de 65 m² comprenant deux chambres complète l'ensemble. La maison comprend : En rez-de-jardin - Entrée avec espace billard - Cave à vin - Buanderie - Garage avec porte motorisée - Atelier - Pièce avec point d'eau - Ancien sauna avec douche - WC Au premier étage: - Séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse - Cuisine indépendante avec cheminée - Arrière-cuisine - Suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche et WC) - Trois chambres - Salle d'eau - WC indépendant Au deuxième étage : - 4 chambres - Dortoir sous combles - Deux salles d'eau - Deux toilettes - Accès aux combles