Maison de caractère au cœur du centre historique de Pons

Description

Avec sa façade en pierre de taille, ses volets boisés et sa porte d’entrée originel, cette maison de ville du XVIII siècle incarne toute la noblesse architecturale du cœur historique de Pons, à quelques pas seulement des commerces et commodités. Pons, ville médiévale de caractère, séduit par son patrimoine préservé, ses ruelles pavées, son célèbre donjon du XIIe siècle et son hospitalité. Étape majeure sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : accès rapide à l’autoroute A10, à 20 minutes de Saintes et à 1 heure de Bordeaux et de La Rochelle, sans oublier les premières plages à 35 minutes. Chargée d’histoire et de cachet, cette demeure séduit dès l’entrée par l’authenticité de ses matériaux : poutres apparentes, pierres de moellon, cheminées, boiseries et vitraux colorés composent un intérieur empreint de caractère et d’élégance. Les caves voutées attestent du savoir faire des maçons de l'époque et de la qualité de la construction. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’une salle à manger, d’un salon chaleureux, d’une cuisine indépendante et d’un bureau, parfait pour un usage professionnel ou créatif. À l’étage, trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, une avec salle de bain, et une salle de bain supplémentaire offrent tout le confort nécessaire. Un second niveau sous combles présente un vaste espace brut à aménager, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, atelier ou bibliothèque. Atout rare et plein de charme, une tour inspirée des anciens pigeonniers fait partie intégrante du corps principal de l'ensemble immobilier, visible côté jardin. Érigée en pierre dans le respect de l’esthétique patrimoniale, elle abrite un magnifique escalier à vis en pierre, véritable pièce d’architecture, reliant élégamment les différents niveaux. À cela s’ajoutent deux dépendances aménagées, ainsi qu’un garage pour 2 véhicules – un avantage rare et recherché dans le centre-ville. Enfin, une seconde maison attenante complète cet ensemble, ouvrant la voie à de multiples possibilités : extension, location, gîte ou espace professionnel. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr