Villa 4 CHAMBRES

Description

Villa d'exception vue mer panoramique – Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes Il y a des propriétés que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Posée plein sud sur les hauteurs douces de Golfe-Juan, cette villa de luxe déroule, dès l'entrée, une vue mer panoramique qui accompagne chaque pièce de vie. Édifiée en 1948 et entièrement repensée, elle conjugue l'âme d'une demeure de caractère et le confort le plus contemporain. Le séjour s'ouvre en grand sur les terrasses, le jardin méditerranéen et une piscine chauffée que l'on rejoint en quelques pas. La lumière du Sud y circule librement, du matin jusqu'aux couchers de soleil sur la baie. Les volumes sont généreux : salon de réception, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée, le tout pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien. L'espace nuit, distribué sur plusieurs niveaux pour préserver l'intimité, comprend quatre chambres dont une suite de maître avec dressing et salle d'eau privative. Un véritable art de vivre complète l'ensemble : espace bien-être avec sauna, spa, cave à vin, buanderie et dépendances. Un appartement indépendant offre la liberté d'accueillir invités, personnel ou de générer un revenu locatif. Borne de recharge électrique, climatisation, pompe à chaleur, fibre optique, alarme, portail électrique, porte blindée et maison de gardien : rien ne manque à cette propriété d'exception en excellent état, à quelques minutes des plages, du port et des commerces, aux portes de Juan-les-Pins et du Cap d'Antibes. Cannes, Antibes, Sophia Antipolis et l'aéroport international de Nice sont à portée immédiate Une villa rare sur le marché de l'immobilier de prestige de la Côte d'Azur, idéale comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement immobilier haut de gamme. Surface habitable : 249 m² – Terrain : 1 135 m² 4 chambres dont une suite de maître – Appartement indépendant Piscine chauffée – Jardin méditerranéen – Sauna & spa – Cave à vin Exposition plein sud – Vue mer panoramique Excellent état – DPE : B / GES : A Maison de gardien – Garage & stationnements