SAINTE-FOY-LA-GRANDE - MAISON DE MAITRE XIXème AVEC GITES ET PISCINE - PARC DE 17HA

Description

Perchée sur les hauteurs de Sainte-Foy-La-Grande, avec une vue superbe à 360° sur la campagne, sans être isolée, cette maison de maître du XIXème entourée de ses jolies dépendances et de son parc de 17ha, mérite le détour ! Cette maison de famille, 273 m², a gardé son authenticité. Bien agencée, elle est composée : - au rez-de-chaussée, d'une enfilade de pièces traversantes, salon, salle à manger, cuisine et une grande chambre avec sa salle de bains. - A l'étage, cinq chambres et deux salles de bains. deux gîtes indépendants, 60 m² et 75 m², s'ajoutent, ainsi que de nombreuses dépendances : un ancien chai de 310 m², une grange et plusieurs bâtiments agricoles. Piscine 11 x 5,5 mètres. Vue superbe sur la campagne. Source d'eau potable alimentant la maison. Belle allée privée. Chauffage pompe à chaleur. Prévoir travaux de restauration. Située à 3 km de Sainte-Foy-La-Grande et sa gare SNCF, à 1 heure de Bordeaux en train et 20 minutes de Bergerac. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 euros et 4 440 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr