BAYONNE, CENTRE-VILLE, MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE

Description

Située en centre-ville de Bayonne, dans le quartier recherché de Saint-Léon, cette maison familiale de 9 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires accessibles à pied. Bâtie vers 1900, cette demeure en pierre développe offre 300 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux. Sur un terrain de 700 m² avec piscine et garage indépendant, la maison a conservé de nombreux éléments de caractère, notamment de beaux parquets anciens et une belle hauteur sous plafond. Sa double exposition Est/Ouest permet une agréable luminosité tout au long de la journée. Le bien nécessitera une remise au goût du jour ainsi que des travaux d’amélioration énergétique et de modernisation. Ces interventions offriront l’opportunité de révéler pleinement le potentiel de cette demeure, son architecture de caractère, ses volumes généreux et son emplacement particulièrement recherché. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’une véritable maison de famille alliant cachet, espace et qualité de vie à pied. La maison comprend sur 4 niveaux: Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine Toilettes Un bureau Un salon Au premier étage : 4 chambres Toilettes 2 salle d'eau 1 salle de bains avec toilettes Au deuxième étage : 4 chambres 1 salle d'eau avec toilettes Au troisième étage : 1 chambre 1 salle d'eau Un sous-sol d’environ 90 m² complète l’ensemble et accueille les espaces techniques, de rangement et de stockage. Le jardin accueille une piscine au brome de 9 m x 4,5 m ainsi qu’un garage indépendant. Façade rénovée et toiture reprise et isolée en 2014. La majeure partie des menuiseries est en double vitrage. Chauffage au gaz de ville et eau chaude à l'électricité