T4 meublé + Balcon + Garage - LYON 7ème

Description

LYON 7ème - 107 rue Béchevelin Contacter Barbara GONTARD par SMS au 06.16.06.63.95. Superbe T4 meublé de 78 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2020. Composé d'une spacieuse entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une loggia, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Un garage fermé en sous sol. Chauffage et eau chaude individuels gaz. DPE: B - GES: C. Loyer: 1418 € (loyer de base : 1293 € + complément de loyer : 125 €) + 150 € de charges (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères) soit 1568 € CC. Loyer de référence: 13,80€/m² - Loyer majoré : 16.60 €/m². Honoraires de location: 779 € état des lieux compris. Dépôt de garantie: 1418 €. Disponible à compter du 03/07/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"