Cannes - Californie - appartement d'exception 215 m2

Description

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, à seulement 10 minutes à pied de la rue d’Antibes et des plages, cet appartement d’exception de 250 m² (215 m² Loi Carrez) occupe tout le 1er étage d’une résidence de très haut standing, composée de seulement 9 appartements et dotée d’une piscine. L’accès à l’appartement se fait directement par ascenseur privatif, et se compose d'une entrée menant à un vaste séjour d’environ 100 m² lumineux et spacieux, une cuisine séparée aménagée et équipée. Côté nuit, l’appartement dispose de 4 grandes chambres en suite, avec sa propre salle de bains ou salle d’eau avec toilettes, et toilettes invités. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse de 120 m², majoritairement exposée plein Sud et offre une vue dégagée et un aperçu mer. L’appartement à remettre au goût du jour, offre de très beaux volumes, est très lumineux et peut être également scinder en deux appartements comme à l'origine. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville à pied (accès piéton direct de la résidence), idéal pour une grande famille ! L'appartement est vendu avec 2 garages en sous-sol Charges de copropriété : 732€/mois Copropriété composée de 9 lots d'habitation sur 32 Taxe foncière : 3379 euros. Pas de procédure en cours Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr