LE PAPETY - Appartement T3 meublé de 78m2 avec balcon - Marseille 13007

Description

Llinares Gestion vous propose : LE PAPETY, très bel appartement T3 meublé situé rue Papety dans le 7e arrondissement de Marseille, à deux pas de la plage des Catalans, du Cercle des Nageurs, de la Corniche Kennedy et à proximité immédiate du Vieux-Port et de tous les commerces et restaurants du quartier. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce logement de 77,47 m² se trouve au 2e étage et offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo américain, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour chaleureux avec espace repas et salon. Deux belles chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, des toilettes séparées, ainsi que plusieurs placards de rangement viennent compléter l’ensemble. Atout supplémentaire : un grand balcon de plus de 10 m² donnant sur rue, suffisamment spacieux pour accueillir une vraie table à manger, un salon de jardin, et équipé d’un frigo extérieur. L’appartement est loué entièrement meublé et décoré avec soin. Chauffage individuel électrique par radiateurs, eau chaude par pompe à chaleur. Disponible immédiatement. Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC 13102024000000018 RCP 62834763 Informations LOI ALUR : Charges : 67€ de charges par mois (copropriété, ascenseur) TEOM: 40€ Honoraires locataire : 774.70€ TTC Honoraires état des lieux : 232.41€ Dépôt de garantie : 3 000€ Surface (arrondie) : 78m² Surface balcon : 10m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.