Saint Paul de Vence - Villa -Piscine - Vue Panoramique

Description

Saint-Paul-de-Vence – Élégante propriété avec vue panoramique et piscine Nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence, cette villa de caractère offre 380 m² habitables sur un terrain paysager de 2 500 m². Une adresse confidentielle, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice. La propriété séduit dès les premiers instants par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Orientée plein Ouest, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un calme absolu. La villa se développe sur trois niveaux harmonieusement agencés : Un vaste espace de réception de 85 m² comprenant un salon avec cheminée d’époque et une salle à manger ouverte sur une grande terrasse panoramique. Une cuisine indépendante et une première chambre avec salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé, trois chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse, la troisième sur un balcon, ainsi que deux salles de bains. En rez-de-jardin, un plateau de 120 m² à aménager selon vos envies : appartement indépendant, espace bien-être, salle de cinéma ou logement de gardien. Les extérieurs offrent de multiples terrasses ensoleillées, un jardin arboré et une grande piscine à débordement en contrebas, invitant à la détente dans un cadre d’exception. Cette propriété, à moderniser, constitue une opportunité rare de créer une résidence principale ou secondaire de prestige, au cœur d’un secteur résidentiel recherché, proche de toutes commodités et des grands axes. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr