T2 40 m² VENDU LOUÉ

Description

Nouveau Quartier dynamique de Grandclément Découvrez ce charmant T2 de 37 m², vendu loué avec un rendement attractif. Alliant le cachet de l'ancien, parquet d'origine, cheminée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Emplacement Stratégique & Connecté Transports : Accès à 2 lignes de tramway et un bus à haut niveau de service. Connexions rapides : Métropole accessible en quelques minutes (La Part-Dieu, Presqu'île, Campus de la Doua, Hôpitaux Est). Vie de quartier : Commerces, Marché, Médipôle, commodités et dynamisme au pied de l'immeuble. Dossier complet (photos, vidéo et plans) disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi au O7 5O 5O 46 5O ! À prévoir : quelques travaux de finition pour parfaire le tout. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 800€ ~ 950€ - Amor ZAAFRANE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 4477666890 - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi