Maison de campagne rénovée avec gîte, piscine et jardin près de Gourdon, Lot (Occitanie)

Description

Maison de campagne rénovée de 4 chambres avec gîte indépendant de 2 chambres, piscine et jardin, située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Gourdon et 30 minutes de Sarlat-la-Canéda. La maison principale a été entièrement rénovée et allie charme et confort moderne. Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur. Un second salon offre la possibilité d’une quatrième chambre ou d’un bureau. L’espace nuit comprend une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, une chambre en rez-de-jardin avec salle d’eau et accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une chambre sous combles avec salle d’eau aménagée dans le pigeonnier. Le gîte indépendant de 2 chambres offre un excellent potentiel pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable terrain avec piscine récemment rénovée et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif dans une région très recherchée, à proximité de la vallée de la Dordogne. Prix honoraires inclus : 710 000 € Prix hors honoraires : 676 191 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC