VENTE APPARTEMENT T1 _ CHOISY-LE-ROI

Description

Situé à 7 minutes à pied du RER C, dans une petite copropriété, ce studio de 29,70 m² sans vis-à-vis se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Au sein d'une résidence sécurisée avec des espaces verts bien entretenus, il est idéalement situé à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus). Idéal pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC, et d’une agréable terrasse. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. VISITE VIRTUELLE disponible via le lien ci-après : https://my.matterport.com/show/?m=RnftbDUPFzt Nombre de lots dans la copropriété : 31 Pas de procédure en cours DPE : D (209) / D (40) Chauffage et production d’eau chaude : Individuel gaz Taxe Foncière en 2025 : 1 150 € Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 850 € Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant : Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Confortement l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr