Maison de village avec beaucoup de potentiel

Description

Charmante et spacieuse maison de village avec une belle vue sur l’église, à seulement quelques pas d’un restaurant et d’une épicerie. Située à 5 minutes de Montagrier (boulangerie et restaurant réputé), à 9 minutes de Tocane-Saint-Apré avec toutes les commodités, et à 25 minutes de Brantôme-en-Périgord. La propriété offre 5 chambres doubles, un grand séjour/salle à manger et une cuisine ouvrant sur une belle terrasse fermée , idéale pour le café du matin ou les repas en plein air. Habitable en l’état, la maison nécessiterait des travaux de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) pour en exploiter tout le potentiel et améliorer son confort énergétique. C’est possible d’y vivre tout en rénovant progressivement. Elle dispose également d’une maison de 55 m² attenante à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires), de trois garages, deux caves, un grand grenier et une buanderie avec chaudière au fioul. Un jardin à quelques pas de la maison est disponible à la vente par négociation séparée , parfait pour un potager. Proposée à un prix très raisonnable , une maison avec un excellent rapport qualité/prix. Prix honoraires inclus : 141 700 € Prix honoraires exclus : 130 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur