Charmant ensemble de bâtiments en pierre avec vue et terrain au bord de la rivière (non attenant)

Description

Situé au calme, à la lisière d'un hameau paisible, en hauteur et offrant une belle vue, vous découvrirez ce charmant ensemble de bâtiments en pierre qui constituait autrefois un ancien complexe agricole. La maison qui compte 5 chambres a été en grande partie rénovée pour offrir un cadre de vie confortable, tout en conservant de nombreux éléments de caractère. Bien qu’il reste quelques travaux de rénovation et de finition à réaliser, la propriété est prête à être occupée immédiatement. Les combles situés au dernier étage de la maison offrent la possibilité de créer des logements supplémentaires, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. À l’extérieur, plusieurs dépendances pourraient, avec un peu de créativité et d’imagination, être transformées en logements, en petit espace événementiel, en bureaux ou en ateliers, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. Des panneaux photovoltaïques destinés à la consommation personnelle et à la vente de l'électricité excédentaire ont été installés. La propriété comprend également, à moins de 20 minutes à pied, un terrain de plus de 19 000 m² bordant la rivière Viaur, un endroit charmant pour la baignade, le canoë et les pique-niques. La Salvetat-Peyralès est accessible en 5 minutes, Rieupeyroux est à 15 minutes et la belle ville très touristique d’Albi est à 30 minutes. Prix honoraires inclus : 439 000 € Prix honoraires exclus : 414 151 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur