F3 avec belle terrasse fermée et garage

Description

À VENDRE – FONTOY Rue du Couvent ✨ COUP DE CŒUR – F3 AVEC TERRASSE & STATIONNEMENT PRIVATIF ✨ Découvrez ce charmant appartement F3 situé au 1er étage d’une résidence atypique, pleine de caractère ! Caractéristiques principales : ✅ Cuisine équipée récente (2023) : four, plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, plan de travail spacieux ✅ Séjour lumineux ouvert sur cuisine ✅ Deux chambres confortables ✅ Salle de bains spacieuse + WC séparés ✅ Terrasse privée avec gazon synthétique, idéale pour profiter des beaux jours ✅ Stationnement privatif spacieux (garage en sous-sol possible) ✅ Chauffage électrique au sol ✅ Double vitrage PVC ✅ Ballon d’eau chaude neuf (2025) ✅ VMC simple flux Informations complémentaires : • Taxe foncière : 524 € • Résidence calme avec seulement 7 copropriétaires • Ancienne location possible à 850 € / mois, estimation actuelle à 900 € Localisation idéale : à seulement 20 minutes d’Esch-sur-Alzette (Luxembourg), parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! – , Impact Immobilier