À VENDRE TOULOUSE - T2 de 41,50 m² avec balcon et parking

Description

Découvrez cet appartement de 41,50 m² situé dans un quartier calme de Toulouse (chemin de Moulis, 31200). L’appartement est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2014. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Vous apprécierez son emplacement à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant votre quotidien et vos déplacements. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, d’une chambre spacieuse de 12 m² et d’une salle de bains/toilettes avec emplacement pour machine à laver. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien immobilier à Toulouse, alliant confort et praticité dans un cadre agréable. Taxe foncière : 940 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 98 lots (dont 48 d’habitation). Appartement vendu avec un parking. Le montant annuel moyen des charges est de 1 000 €. Aucune procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 468 € et 578 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Consommation énergie primaire : 89 kWh/m².an. Consommation énergie finale : 79 kWh/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez-nous pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite ; nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547 | Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes, 31120 PORTET-SUR-GARONNE, France Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).