STUDIO - LAJARRIGE - LA BAULE

Description

Au coeur du quartier de Lajarrige, à 100 mètres de la plage et jouissant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Ce studio de 12,70m2 habitables entièrement refait, situé au 1er étage, d'une copropriété de bonne tenue, se compose d’une entrée, d’un séjour, un espace cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur le jardin collectif et d'une salle de bains avec toilette. Idéal pour investisseur ! Location courte et longue durée possible. Rentabilité exceptionnelle de 9 % pour un revenu locatif de 7000€ sur l'année 2024. Aucune procédure en cours ou à prévoir, les travaux de réfection de la toiture ainsi que des parties communes ont été réalisés. Prix de vente 77 000€ FAI dont 10% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 70 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr KERHOUSSE Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 908 672 843 contact téléphone : 06 49 92 32 05.