Charmante maison de 200m² à 10min de Clamecy

Description

Ensemble immobilier de charme comprenant une maison d'habitation + un second logement, idéal pour de la location saisonnière, atelier d'artiste ou pour la famille et amis. La maison comprend au rdc : Une jolie entrée, une cuisine, un magnifique et vaste salon/séjour de 46m² avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes ainsi qu'un accès à une terrasse puis le jardin, une salle d'eau/WC. Au premier : un palier, une chambre parentale avec baignoire, deux chambres, WC. Le logement attenant à la maison comprend au rdc : Une jolie pièce de vie avec coin cuisine, salon, coin repas puis accès au jardin, une buanderie avec WC, un garage. Au premier : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau/WC. le jardin de 1098m² est agréablement exposé, clos et arboré. Les + : tout à l'égout, chauffage centrale gaz de ville, toiture en excellent état, fibre optique, DPE en "C", 10min de toutes commodités. Si vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas, contactez nous. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2170€ - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS