THIAIS - Appartement de 2 pièces de 46 m² avec parking et cave – À deux pas du TVM et du centre-ville

Description

Idéalement situé à proximité immédiate du TVM, des commerces et du centre-ville, cet appartement 2 pièces de 46 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 4 étages, il offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel de valorisation. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec vue sur jardin, au calme Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie contemporaine Une chambre avec rangement intégré Une salle de bains Un WC séparé Les atouts du bien : Cave en sous-sol Place de parking extérieure privative Résidence calme et bien entretenue Faibles charges Secteur recherché et pratique au quotidien Des remises au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien. Pour un primo-accédant : une opportunité d’acquérir un bien évolutif, bien situé et à fort potentiel. Pour un investisseur : un emplacement stratégique, proche des transports et commodités, idéal pour une mise en location rapide et pérenne. À visiter rapidement. DPE réalisé le 18/08/2025 Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€/an