Rognes - Propriété de charme

Description

Au cœur d’un des plus beaux secteurs de Rognes, propriété de caractère de 470 m² habitables entièrement rénovée. Nichée dans un environnement naturel, avec un terrain de plus de 2,6 hectares, au calme absolu, elle offre un cadre de vie rare et préservé, loin de tout vis-à-vis. La maison principale : élégance et confort sur 300 m². Dès l'entrée, des volumes généreux et la luminosité des espaces. Le vaste salon-séjour-cuisine de près de 100 m² est un lieu de vie convivial avec une cheminée insert panoramique. De grandes baies vitrées ouvrent sur de multiples terrasses, avec des vues imprenables sur la vallée. La maison compte quatre chambres de plain-pied et trois salles de bains. À l'étage, la suite parentale assure une intimité totale avec sa salle d’eau et sa terrasse tropézienne offrant une vue dominante. Climatisation dans toutes les chambres. La maison d’amis indépendante de 70 m² habitables comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et une bagagerie. En plus de ses intérieurs soignés, la propriété dispose de nombreuses dépendances élégamment aménagées, incluant un garage de 60 m² et une salle de cinéma privée. Les extérieurs sont notables : - Une piscine de 10 x 4 m avec ses plages ensoleillées, - Un terrain de pétanque, - Des terrasses multiples exposées sud, ouest et nord. Le jardin paysager, entièrement arboré et parfaitement entretenu, est alimenté par l'eau du Canal de Provence. Cette propriété allie e calme absolu à la proximité des commodités et du charme du village de Rognes. La propriété peut être acquise entièrement meublée.