Charmante maison de campagne en pierre avec piscine et studio d’été indépendant

Description

Située dans un environnement paisible à la campagne, avec une vue dégagée sur les jardins, la piscine et les vignobles, cette charmante maison de campagne en pierre offre confort, caractère et une grande polyvalence. La maison principale propose plus de 130 m² habitables sur deux niveaux, comprenant une spacieuse cuisine-dînatoire avec poêle à bois, un salon lumineux et chaleureux, ainsi que quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Salles de bains et salles d’eau sont idéalement réparties sur les deux étages. Le confort moderne est assuré grâce à la fibre optique et au chauffage central au gaz. À l’extérieur, le terrain de 1 430 m² dispose d’une terrasse, d’un jardin clôturé, d’un puits et d’une piscine — parfait pour profiter pleinement de la vie en plein air. Une dépendance supplémentaire comprend un atelier, une terrasse couverte et un studio d’été, idéal pour recevoir, développer un projet ou envisager un potentiel locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Proche des commerces, écoles et de la gare desservant Bordeaux et Bergerac, et à seulement 27 km de l’aéroport international le plus proche, cette propriété constitue un ravissant refuge campagnard en bon état, prêt à être apprécié. Prix honoraires inclus : 325 000 € Prix honoraires exclus : 306 604 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur