CHARTREUSE XVIIIEME PRES DE RIBERAC

Description

A proximité de Ribérac en Dordogne, belle Chartreuse du XVIIIème magnifiquement rénovée en 2016 avec un ensemble de dépendances dans un cadre verdoyant et paisible. Le Logis de 380 m² a conservé son authenticité avec des finitions soignées et un confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend : le salon de 33 m² prolongé par une véranda, la salle à manger de 37 m², une cuisine de 30 m² équipée avec piano et îlot central, et dans une aile une suite parentale disposant d’un bureau avec sa bibliothèque, la chambre et sa salle de bain. L’Étage avec charpente apparente comprend cinq chambres d'hôtes très soignées avec leurs salles de bains privatives et un espace de lecture, formant un ensemble de luxe avec vue sur le parc. Cette belle chartreuse de 1698 avec un plan rectangulaire et symétrique, fortement barlongue, dispose d’un parc clôturé de 6h 16a, verdoyant, boisé avec une plantation truffière et d’importantes dépendances en U de 700 m² dont 500 m² aménagés dont: • Une salle de réception de 130 m² avec une capacité d'accueil de 120 personnes assises, une très belle cave à vin et un local pour les traiteurs. • Un gîte avec une grande salle à manger traversante qui inclut une cuisine équipée et une chambre avec sa salle de douche. À l’étage, une pièce en mezzanine dessert de part et d’autre quatre chambres et deux salles de douche avec toilettes. • Une salle de sport et de bien-être avec un sauna et un local technique. • Un bâtiment technique avec la chaudière à pellets et deux garages. • La piscine au sel est luxueuse, 15x6 m de type californien, avec terrasse en bois brésilien, plage de sable fin, nage à contre-courant, éclairage de nuit et bar. • Un pigeonnier dans son jus. Chauffage au bois, puits, portail électrique, éclairages extérieurs, foncier de 2 800€. Cette propriété vendue majoritairement meublé, offre un cadre exceptionnel avec de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d'hôtes, lieu de réception, événementiel... Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr