4 PIECES - CARROS

Description

Rue des Selves - Idéalement situé, proche de toutes les commodités, cet appartement de type 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse offre une surface de 79,80 m². Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine de 36,89 m², ainsi que de trois chambres (9,09 m² – 9,75 m² – 17,58 m²), chacune bénéficiant d’un accès à un espace extérieur : Loggia de 2,80 m² et terrasse de 12,35 m². Une salle de douche et WC indépendant. Appartement avec beau potentiel, nécessitant des travaux de rénovation. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 129 - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 144 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 27 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342