Maison de village pleine de caractère offrant 2 chambres - Secteur Gourdon (Lot).

Description

Récemment entièrement rénovée à un niveau élevé, cette charmante maison en pierre est prête à emménager et constitue une excellente opportunité comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans la vallée de la Dordogne. La propriété allie caractère authentique et confort moderne, avec un lumineux espace ouvert cuisine, séjour et salle à manger, des poutres apparentes, des murs en pierre, et un poêle à bois à double combustion. Deux chambres généreuses, la climatisation et un internet haut débit assurent confort et praticité pour une occupation à l’année ou en location. À l’extérieur, le jardin clôturé et paysagé offre intimité, avec plusieurs terrasses idéales pour les repas en plein air. La propriété comprend également une cave traditionnelle et un atelier, une grande grange avec un excellent potentiel, un four à pain fonctionnel et un puits privé. Possibilité de transformer la cave et la grange sous réserve des autorisations. Idéalement située à proximité de Gourdon, Souillac et Sarlat-la-Canéda, cette propriété combine charme, confort moderne et polyvalence, en faisant une opportunité très attractive pour les acheteurs recherchant qualité de vie, revenus locatifs ou investissement à long terme. Prix honoraires inclus : 275 000 € Prix honoraires exclus : 257 010 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur