FONTAINEBLEAU CENTRE-VILLE - APPARTEMENT EN DUPLEX 66M² COUR PRIVEE + PLACE DE STATIONNEMENT + CAVE

Description

A FONTAINEBLEAU, dans UNE RUE DE QUALITE ARCHITECTURALE, à deux pas du CENTRE VILLE, au sein d'un HOTEL PARTICULIER HISTORIQUE SECURISE, IB IMMOBILIER vous propose cet APPARTEMENT EN DUPLEX de 66,40 m² avec SON EXTERIEUR; Un appartement au CHARME AUTHENTIQUE qui se vit comme une maison car il bénéficie d'une COUR PAVEE privative d'environ 50m², à l'abri des regards et accessible par un portail indépendant depuis la cour intérieure de la résidence. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée directe par une grande CUISINE entièrement aménagée et équipée de 17 m². L'étage, accessible par un bel escalier ancien dessert un SALON LUMINEUX de 19 m² avec parquet en chêne, deux CHAMBRES, ainsi qu'une SALLE D'EAU élégante avec sol en marbre, douche et WC. Une CAVE de 11,70 m² au sous-sol et une PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour pavée privative complètent ce bien. La résidence est SECURISEE, entièrement CLOSE DE MURS, avec un portail automatisé donnant accès à une grande cour intérieure, un LOCAL A VELOS et un local poubelles. Note technique : chauffage individuel électrique par radiateur, huisseries bois double vitrage. Charges de copropriété : 126 € par mois - Dernière taxe foncière 1 269 € LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Cet appartement offre le CONFORT et l'INDEPENDANCE D'UNE MAISON grâce à son ACCES PRIVATIF et son ESPACE EXTERIEUR, tout en bénéficiant du cadre raffiné d'une COPROPRIETE DE STANDING. Son CHARME tient autant à l'ELEGANCE HISTORIQUE des lieux qu'à la QUALITE des matériaux utilisés. Situé en plein COEUR DE FONTAINEBLEAU, à proximité immédiate des COMMERCES, des ECOLES et de la FORET, il conjugue PRACTICITE et AUTHENTICITE. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Vos contacts : Claudia : 06.98.17.90.24|[email protected] et Marielle 06.08.47.82.46 | 01.60.74.56.40 - [email protected]