À 45 min de Paris : Domaine avec 3 Maisons, 353 m² Habitables et 9 389 m² de Parc en Bord de Rivière

Description

IB Immobilier vous présente un domaine rare au coeur de la nature À seulement 45 min de Paris Gare de Lyon, découvrez un hameau unique de trois maisons niché dans un cadre bucolique, en bordure de la rivière du Lunain. Profitez d'un parc clos et paysagé de 9 389 m², avec berges privatives, barque, canards, un bassin alimenté par des sources naturelles au milieu d'une bambouseraie, ainsi qu'un verger rempli de pommiers Un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente inoubliables. Un lieu aux possibilités infinies, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet touristique rentable (revenus nets déclarés entre 70 000 et 100 000 /an), un achat groupé, une grande maison de famille ou de vacances Le domaine dispose de deux accès indépendants, d'un terrain piscinable, d'un boulodrome (à rénover) et d'un terrain de tennis en parfait état, le tout sans aucun voisinage immédiat. Composition du hameau : - Maison 1 : 119 m² (107,52 m² Carrez) Grande cuisine dinatoire, vaste séjour de 43 m², 3 chambres, 2 salles de bains. - Maison 2 : 75 m² Entrée, cuisine dinatoire, 2 chambres, 1 salle de bains. - Maison 3 : 202 m² (158,53 m² Carrez) Bureau, salon, salle à manger, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, 1 salle de bains indépendante. Chaque maison est parfaitement préservée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare, pour les amoureux de la nature, les investisseurs avisés ou ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et partagé. Pour tout renseignements complementaires , contacter [email protected] - 06.79.94.74.61