Rouffach Villa d'exception

Description

Rouffach, en exclusivité chez Résolument Immo, Catherine Tournut vous présente cette belle villa familiale située dans un quartier paisible et résidentiel. Cette maison d’architecte baignée de lumière, construite en 2009 sur un terrain de 10,15 ares, propose 158m² de surface habitable. Au rez de chaussée, vous découvriez : - Une entrée - Un vaste salon séjour véritable cœur de cette maison, équipé de sa cheminée - Une cuisine ouverte sur l’espace de vie - Une chambre avec dressing - Une salle d’eau - Et des toilettes séparées. Un dégagement avec rangements, vous conduira vers un demi-niveau inférieur ou vous découvrirez une deuxième chambre avec point d’eau et des toilettes. Une buanderie complète ce niveau. A l’étage, une salle d’eau ainsi qu’une chambre avec dressing ponctuent ce niveau. La distribution des pièces, soigneusement étudiée, permet à chacun de profiter d’espaces intimes tout en conservant la convivialité d’une maison pensée pour la vie de famille. L'extérieur est composé, sur l'avant de la maison, d’espaces arborés ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Le jardin arboré et clôturé ainsi que la belle terrasse vous permettront de profiter de moments conviviaux. Les points remarquables de ce bien : - Une architecture d’exception - Une décoration contemporaine réalisée avec soin - La luminosité, la fluidité des volumes - 3 chambres - 2 salles d’eau - DPE C L’authenticité préservée de cette demeure contemporaine lui confère une singularité précieuse sur le marché immobilier local. Pensée avec exigence, sublimée par des finitions d’exception et une maîtrise du détail, elle incarne une adresse confidentielle et rare, prête à devenir l’écrin d’une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail [email protected] CPI68012022000000002