Ancienne bâtisse rénovée avec dépendances

Description

Idéalement située au cœur de la commune d’Albon, à proximité immédiate des commerces et services, cette belle maison entièrement rénovée il y a 10ans séduit par ses volumes généreux, son jardin aménagé avec goût et son environnement privilégié. L’entrée se fait par une agréable véranda qui conduit à une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un vaste séjour. Un coin buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. L’espace, sublimé par ses poutres apparentes, conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort de la rénovation. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains. Les combles, accessibles par escalier, sont entièrement aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace habitable (40m²). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec potager. Une petite dépendance complète l’entrée du bien. Vous disposerez également d’un vaste hangar comprenant un espace garage, un atelier et une chaufferie avec rangements. L’étage de cette annexe, entièrement accessible, reste à aménager selon vos besoins et vos projets : possibilité de créer un second logement, d’agrandir le premier, d’aménager un espace de stockage ou encore un dépôt, etc. Cette propriété rare allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. L’ensemble du mobilier, de l’outillage et des différents équipements présents sur la propriété peut également être vendu avec le bien. Les modalités et les éléments concernés pourront être définis ultérieurement avec les propriétaires. Ne tardez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1650€ ~ 2270€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi