MAISON INDIVIDUELLE À SAINT-GENEST-LERPT

Description

Projed’immo vous propose cette magnifique maison offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous accédez de plain-pied à un vaste séjour/salle à manger de 65 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une vue imprenable. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau/salle de jeux, deux salles d’eau, deux toilettes, un petit salon détente et une cuisine entièrement équipée. Pour compléter ce bien rare, vous trouverez une buanderie, un double garage, un carport, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain paysager et arboré de 2 043 m², parfaitement orienté Nord-Sud, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Un cadre de vie unique où espace, confort et luminosité se conjuguent à la perfection. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4883€ et 6607€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :313kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Classe énergétique : E, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix 580 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus. Barème consultable sur www.projedimmo.fr Pour une visite ou plus d'informations, merci de contacter l'agence Projed'Immo, Vincent DAINOTTO 06 67 00 73 24 Agent commercial en immobilier.