STEPHANE

Description

Exclusivité - CHELLES CENTRE-VILLE Nous vous présentons "STEPHANE" cet appartement 3P d'une surface carrez de 65m2 + une CAVE + un BOX ! À seulement 800 mètres de la gare RER E Chelles-Gournay (13 minutes à pied), découvrez ce bel appartement situé dans une résidence à taille humaine, composée de seulement deux bâtiments (42 logements répartis sur 4 étages). Les atouts de cet appartement : •Surface : 65,10 m² Carrez. •Emplacement : en rez-de-chaussée sur cour, offrant une quiétude absolue. Pièces : •Entrée avec rangements •Salon lumineux de 16 m2 •Cuisine indépendante de 10 m2 •Deux grandes chambres, chacune avec un grand placard intégré •Salle de bains + WC indépendant Confort & prestations : •Fenêtres PVC double vitrage récentes •Volets roulants solaires électriques dans toutes les pièces •DPE avantageux •Copropriété bien entretenue Annexes & stationnement : •Une cave saine •Un grand box fermé •La possibilité de stationner un second véhicule devant le box (rare et pratique !) Points à prévoir : •Quelques travaux de remise au goût du jour pour personnaliser l’appartement à votre style. Charges de copropriété : 236 € / mois incluant presque tout : •Chauffage collectif en géothermie •Eau chaude et eau froide •Entretien des parties communes, syndic et ménage Seule la consommation électrique individuelle reste à ajouter, ce qui justifie le montant des charges. Un bien idéal pour une jeune famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. DPE : D