Villa 4 CHAMBRES

Description

Villa neuve vue mer panoramique – Roquebrune-Cap-Martin, à 3 minutes de Monaco Prix : 3 995 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement trois minutes de Monaco, cette villa de prestige à l'architecture contemporaine signe un art de vivre azuréen d'exception. Entièrement neuve, elle séduit dès le premier regard par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa vue mer panoramique à couper le souffle. Sur environ 240 m² baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, le vaste séjour s'ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses ensoleillées, dans une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, au design élégant et aux prestations haut de gamme, s'intègre naturellement aux espaces de vie. La suite parentale, face à la mer, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains raffinée, offrant confort et intimité absolus. Trois autres chambres en-suite, toutes dotées de rangements intégrés et de salles d'eau contemporaines, complètent l'espace nuit. Un appartement indépendant vient sublimer l'ensemble : idéal pour recevoir des invités, aménager un bureau professionnel, créer un espace bien-être ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin paysager enveloppe une piscine élégante, un pool house et plusieurs espaces lounge, parfaits pour savourer pleinement le climat méditerranéen et le calme environnant. Domotique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, internet haut débit, éclairage extérieur, garage fermé et plusieurs stationnements privés : la villa conjugue technologie, confort et sérénité. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate de Monaco, des commerces, des écoles et des transports, à quelques minutes des plages et des restaurants du Cap Martin, cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe de la Côte d'Azur — idéale comme résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement haut de gamme. Surface habitable : 240 m² – État neuf – Style contemporain 4 chambres en-suite dont une suite parentale vue mer Appartement indépendant – Pool house Piscine – Jardin paysager – Terrasses plein sud Domotique – Garage fermé + stationnements privés Exposition sud / sud-est – Vue mer, collines & ville À 3 minutes de Monaco – DPE : D / GES : B – Taxe foncière : 1 800 €/an