Villa 7 CHAMBRES

Description

CAP D’ANTIBES – VILLA DE PRESTIGE RÉNOVÉE AVEC VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE ET SOLARIUM Située au cœur d’un domaine privé très recherché du Cap d’Antibes, cette villa de prestige récemment rénovée offre un cadre de vie exclusif, alliant modernité, confort et sérénité. Développant environ 320 m² habitables sur un terrain paysager de 1 218 m², la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et la ville, dans un environnement calme et privilégié à quelques minutes des plages. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES VILLA DE PRESTIGE AU CAP D’ANTIBES VUE MER PANORAMIQUE DOMAINE PRIVÉ SÉCURISÉ SURFACE HABITABLE D’ENVIRON 320 m² TERRAIN PAYSAGER DE 1 218 m² 7 CHAMBRES VASTE SÉJOUR DE 94 m² SOLARIUM AVEC VUE MER PISCINE ET JACUZZI TERRASSES ENSOLEILLÉES 3 STATIONNEMENTS PRIVÉS DESCRIPTION Dès le rez-de-jardin, la villa s’ouvre sur des espaces lumineux en lien direct avec les extérieurs et la piscine, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. À l’étage principal, un vaste séjour avec salle à manger d’environ 94 m² constitue le cœur de la propriété. Cet espace de réception, baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse d’angle avec vue mer, idéale pour recevoir. L’espace nuit propose sept chambres réparties sur plusieurs niveaux, conçues pour offrir confort et intimité, avec plusieurs salles de bains et salles d’eau. Au dernier niveau, un solarium de 40 m² permet de profiter pleinement des panoramas sur la Méditerranée et des couchers de soleil. EXTÉRIEURS & ART DE VIVRE Le jardin paysager accueille une piscine, un jacuzzi et plusieurs espaces de détente, créant une atmosphère élégante et conviviale. L’ensemble offre un cadre de vie typiquement azuréen, entre luxe discret et art de vivre en plein air. PRESTATIONS CLIMATISATION PAR POMPE À CHALEUR DOUBLE VITRAGE FENÊTRES COULISSANTES VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES VENTILATION DOUBLE FLUX ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR ALARME PORTE BLINDÉE LOCALISATION Cap d’Antibes Domaine privé recherché À quelques minutes des plages et des commerces INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface habitable : environ 320 m² Surface terrain : 1 218 m² Classe énergie : D Classe climat : B Dépenses énergétiques estimées : entre 3 490 € et 4 730 € / an IDÉAL POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE DE PRESTIGE RÉSIDENCE SECONDAIRE SUR LA CÔTE D’AZUR INVESTISSEMENT IMMOBILIER HAUT DE GAMME