Vente maison Mauzac (31410) – 7 pièces – 176 m² – Piscine – Vue montagne – Terrain 1,29 ha

Description

Vous recherchez une maison familiale spacieuse à vendre en Haute-Garonne, alliant grand volume, nature préservée et prestations haut de gamme ? Concept Immo Plus, agence immobilière spécialisée en Haute-Garonne, vous propose en exclusivité cette remarquable propriété de 176 m² à Mauzac (31410), exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes des Pyrénées et la campagne environnante. Implantée sur un terrain généreux de 1,29 hectare agrémenté d'un bois privé, cette maison construite en 1992, en bon état et libre immédiatement, offre un cadre de vie rare pour les amoureux de la nature et de l'espace. Distribution sur deux niveaux – 6 chambres : Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 47 m², cuisine aménagée de 14 m², véranda de 13 m² avec vue dégagée, 3 chambres (16, 11 et 16 m²), salle de douche avec WC, cellier et WC indépendants. À l'étage : 3 chambres supplémentaires (11, 11 et 10 m²), salle de douche avec WC. Sous-sol complet de 113 m² offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage considérable. Des extérieurs d'exception : Piscine, espace barbecue, éclairage extérieur soigné, portail électrique, le tout sur plus d'un hectare de terrain avec bois privé. Un environnement naturel préservé, calme et intimiste, à seulement quelques minutes de toutes commodités. Prestations complètes : Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Fenêtres PVC • Panneaux photovoltaïques • Volets roulants électriques • Stores • VMC simple flux • Fibre optique • Internet Performances énergétiques maîtrisées : Dépenses annuelles estimées entre 1 150 € et 1 600 €. Classe énergie B – Classe climat A. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 419 900 € – Exclusivité Concept Immo Plus Contactez Concept Immo Plus, votre agence immobilière à Lavernose-Lacasse, pour organiser votre visite de cette maison avec piscine et vue montagne à Mauzac en Haute-Garonne.