À vendre – Appartement atypique 122 m² habitables + jardin, terrasses et garage – Argelès-sur-Mer

Description

À seulement 5 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer,dans une petite copropriété de trois lots ( syndic bénévol) découvrez ce bien rare de 122 m² habitables, complété par de généreux extérieurs : jardin privatif de 100 m², deux terrasses (10 m² et 4 m²), ainsi qu’un garage de 25 m² et une place de stationnement. °Intérieur (122 m² habitables) Rez-de-chaussée : buanderie, salon avec cuisine ouverte donnant sur balcon-terrasse, poêle à bois (chauffage principal), chaudière gaz, 2 chambres, salle d’eau, WC. Espaces en demi-niveaux : Palier de ~10 m² (salle de projection, bureau…), Espace de ~14 m² (bibliothèque ou autre usage), Chambre d’env. 10 m², Dernier niveau avec dressing, salle de bain + WC et accès à une terrasse de 10 m² avec vue sur les Albères. °Extérieurs Jardin privatif arboré de 100 m², Deux terrasses (10 m² + 4 m²), Garage de 25 m² + stationnement devant, Petit bâti de 7,4 m² à rénover (idéal cuisine d’été ou atelier). Les + Organisation en demi-niveaux donnant une vraie sensation de volume et d’originalité, Traversant et lumineux, Espaces modulables selon vos besoins, Emplacement privilégié : 5 minutes des plages et du centre d’Argelès-sur-Mer. Un bien rare et atypique, à mi-chemin entre appartement et maison, idéal pour les amateurs de charme, d’espace et de convivialité.