10 MIN CHARLIEU

Description

EXCLU 1h de LYON 20 min ROANNE 10 min CHARLIEU superbe maison de village parfaitement rénovée avec goût. Idéale pour une famille, elle se développe sur deux niveaux actuellement pour un total de 153m² env et potentiellement 3 avec son grenier aménageable de 100 m2 env. En entrant par son garage électrique, vous accéderez à la cuisine aménagée avec soin, attenante la salle à manger idéale pour vos réceptions. À l’étage, un palier bureau/salon dessert un vaste salon avec son insert puis deux chambres et la sdb très cocoonning. Prolongez vos soirées dans son vaste terrain avec piscine entièrement aménagé. Ses terrasses carrelées vous permettront de profiter de longs bains de soleil, ou de déjeuner sous l’arbre. Vous l’aurez compris, immédiatement habitable et plus encore avec ce niveau à aménager voir même créer un autre logement indépendant. Montant estimé des consommations annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2740 euros pour les années 2021.2022.2023