VENTE APPARTEMENT T3 _ VITRY-SUR-SEINE

Description

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces proposé à la vente par Trans'Actif immobilier, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue, sans ascenseur. D’une surface Loi Carrez de 67,64 m², ce bien offre un cadre de vie idéal, lumineux et sans vis-à-vis. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des transports en commun (tram, bus), des écoles et des commerces. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine séparée avec la possibilité d’ouvrir sur le séjour pour un espace de vie convivial, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un dégagement avec placards optimise le rangement. Pour votre confort, un emplacement de stationnement et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Points forts : - Dernier étage, lumineux, sans vis-à-vis - Résidence sécurisée et calme - Proximité transports, écoles, commerces - Balcon, cave, parking inclus Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 01 87 27 06 21. Nombre de lots dans la copropriété : 34 Pas de procédure en cours DPE : D Taxe Foncière en 2022 : 1 500 € Charges mensuelles (appartement / parking et cave) : 300 € (Chauffage et eau inclus) Chauffage = Collectif Gaz Production eau chaude : Solaire collectif Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr