BARNES AIX-LES-BAINS – TRESSERVE – SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS PRISÉ – PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE AVEC PISCINE – VUE LAC

Description

Située au cœur de l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la commune de Tresserve, cette propriété d’architecte édifiée dans les années 60 s’inscrit dans un environnement privilégié, conjuguant élégance architecturale, volumes généreux et cadre naturel d’exception, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains. Développant environ 159 m² habitables, la maison séduit dès l’entrée par ses lignes intemporelles et son organisation fluide, caractéristique des réalisations d’architecte de cette époque. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie de famille comme pour la réception. Cet espace se prolonge harmonieusement par une véranda, véritable pièce à vivre à part entière, permettant de profiter de moments conviviaux tout au long de l’année, avec une vue dégagée sur le lac, véritable signature de la propriété. La partie nuit propose quatre chambres, pensées pour offrir confort et intimité à chacun. L’une d’elles dispose de sa salle de bains privative, tandis qu’une chambre indépendante avec coin douche a été conçue pour recevoir famille ou invités en toute autonomie. L’ensemble est complété par deux salles d’eau, parfaitement réparties pour un usage quotidien optimal. Les annexes viennent enrichir les prestations avec un garage ainsi qu’une cave, répondant aux besoins de rangement et de stationnement. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 5 000 m², rare par sa superficie dans ce secteur très prisé. Le jardin, largement arboré, offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente et à la vie en extérieur. Une piscine vient parfaire l’ensemble, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel de qualité. L’emplacement constitue un atout majeur de ce bien : située sur la commune recherchée de Tresserve, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux, aux écoles et collèges, ainsi qu’aux commerces et infrastructures du centre-ville d’Aix-les-Bains. Un équilibre idéal entre proximité urbaine et cadre de vie privilégié. Points forts Secteur résidentiel très recherché de Tresserve Propriété d’architecte des années 60 Environ 159 m² habitables Terrain d’environ 5 000 m² Piscine Vue lac Véranda offrant un espace de vie supplémentaire Quatre chambres dont une indépendante Deux salles d’eau Garage et cave Proximité immédiate d’Aix-les-Bains, écoles et commodités Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs d’architecture et de grands espaces, à la recherche d’un bien de caractère dans l’un des secteurs les plus prisés du bassin aixois. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Agent commercial : Karine FLUTTAZ – RSAC Chambéry n° 538 146 234