Maison individuelle 4 pièces – environnement calme et recherché

Description

Située dans une résidence paisible et prisée, cette agréable maison individuelle allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une entrée avec rangements, •Une cuisine équipée récente, •Un salon/séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, •Une grande chambre, •Une salle d’eau récente, •Et des toilettes séparées. À l’étage, un grand palier faisant office de bureau dessert : •Deux chambres spacieuses, •Une salle de bains avec WC, •Et un dressing. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses (avant et arrière) dont une équipée d’une cuisine d’été et d’un espace repas, idéales pour vos moments de détente et de convivialité. Un garage attenant et un carport complètent ce bien. ✅ Les atouts : •Toiture maison et vélux refaits en 2014 •Toiture garage neuve (septembre 2025) •Poêle à bois Godin 2014 •Menuiseries PVC double vitrage •Cuisine équipée (2022) . Ballon d'eau chaude 2023 . VMC . Clim A/A au RDC (panne à l'étage) •Dalle béton à l’étage. Situation géographique privilégiée : Village avec toutes commodités : crèche, écoles, commerces de proximité, transports pour Meaux, Paris Est et Roissy CDG. 15 min de Meaux, 5 min de Lizy-sur-Ourcq et Varreddes, 45 min de Roissy et Val d’Europe. Une maison soignée, prête à accueillir votre famille, dans un cadre serein et verdoyant. À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720€ ~ 2390€ - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi