Jolie maison en pierre de 3 chambres avec grand jardin et grange, près de Civray

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau paisible, cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie familial confortable et présente un excellent potentiel d’aménagement. La propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la ville marchande très prisée de Civray, qui propose un large éventail de commodités, notamment des magasins, des bars, des restaurants, des supermarchés, des écoles, des établissements d’enseignement supérieur, des médecins, des dentistes, un cinéma, ainsi que des marchés hebdomadaires animés organisés tous les mardis et vendredis. Elle est également proche de Chaunay et de toutes ses commodités. La maison principale comprend trois chambres bien proportionnées et deux pièces de réception spacieuses. Le salon principal est doté d’un impressionnant poêle à bois, qui en fait un espace chaleureux et accueillant, tandis que la deuxième pièce de réception intègre un vaste coin repas, offrant un espace idéal tant pour la vie familiale quotidienne que pour recevoir. La cuisine de style fermier, ouverte sur le reste de la maison, est conçue avec soin et constitue un espace pratique et convivial au cœur de la demeure. Le premier étage abrite trois chambres de belle taille, dont une chambre principale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale séparée. Adjacente à la maison se trouve une grande grange attenante, offrant d’excellentes possibilités de rangement et un potentiel important pour la création de logements supplémentaires ou d’espaces de vie supplémentaires, sous réserve des permis de construire et autorisations nécessaires. Nichée au cœur d’un jardin clos de 3 168 m², cette propriété clôturée bénéficie d’une grande intimité et d’un cadre paisible. Le terrain offre suffisamment d’espace pour prendre ses repas en plein air, jardiner, se détendre ou simplement profiter de la campagne environnante. Débordante de chaleur et de caractère, cette ferme polyvalente convient aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou opportunité d’investissement dans l’une des régions rurales les plus prisées de France. Prix honoraires inclus : 162 000 € Prix honoraires exclus : 150 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur