Château historique au cœur du Beaujolais

Description

EXCEPTIONNEL CHATEAU du XIXème siècle au cœur du Beaujolais L'agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose à la vente ce majestueux château d'environ 2000 m² de surface de planchers, une vaste propriété historique idéalement située à 40 min de Lyon. Ce joyau architectural, agrandi par une tour en 1890, s'étend sur une surface de 2,8 hectares, comprenant des dépendances, des prairies et un parc partiellement boisé. Au milieu des vignes, l’ensemble bénéficie d’une belle situation et d’un ensoleillement toute la journée. Le Château – 1 282 m² habitables Cette élégante demeure se compose d’un rez-de-chaussée sur caves et de deux niveaux supplémentaires, répartis en une aile principale plein est, une aile sud et une tour au nord. Un superbe escalier en pierre dessert chaque niveau. Lignes architecturales et éléments remarquables : mosaïque au sol, céramiques de Tolède au plafond, cheminées, parquets à bâton rompu, boiseries raffinés. Aile Est •Rez-de-chaussée : Espace professionnel comprenant plusieurs pièces, idéal pour une activité libérale ou un aménagement selon vos besoins. Accès aux caves voûtées depuis la cour intérieure ou le parc à l’est. •1er étage : Un appartement spacieux avec plusieurs salons, salle à manger, cuisine, bureaux et une grande terrasse surplombant le parc. Une magnifique salle de réception complète cet étage. •2ème étage : Un autre grand appartement comprenant salon, salle à manger, cuisine, quatre chambres et plusieurs salles d'eau et toilettes. •3ème étage : Un vaste espace nuit avec plusieurs chambres, salle de bain, grenier et un accès aux combles. Aile Sud •Rez-de-jardin : Une cuisine à aménager, séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse sud et à la cour intérieure. •1er étage : Trois chambres et des toilettes indépendants, accessibles depuis le 1er étage de l’aile est. Tour Nord Cette tour majestueuse s’élève sur une arche donnant accès à la cour intérieure. •1er étage : Bureau avec cheminée. •2ème étage : Bureau avec cheminée, rangements et salle de bain. •3ème étage : Pièce de 35 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Nombre de chambres : 13 Nombre de bureaux/pièces : 10 Salles de réception : 2 Plusieurs salons et cuisines Actuellement divisé en deux appartements distincts et une partie est exploitée en activité libérale. Dépendance ouest : ancien cuvage en pierres dorées de 366 m² Local professionnel avec arches voûtées, plusieurs pièces aménageables selon vos besoins. Grand open-space. Sur 2 niveaux. Gare de Macon Loché TGV (pour accès depuis Paris) : 40 min Lyon à 40 min Genève à 2 heures Villefranche-sur-Saône à 15 minutes Aéroport Lyon St-Exupéry à 45 min Propriété modulable pour des exploitations diverses. Entre Lyon et Paris, opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception offrant un cadre de vie luxueux et une histoire riche. Prix de vente : 2 300 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : F Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 720 euros et 21 360 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le portail www.georisques.fr