Cannes - Centre : Villa familiale avec dépendance

Description

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à 3 minutes à pied de la rue d’Antibes, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie unique : le calme et l’espace d’une villa, au cœur même de la ville. Implantée sur un terrain plat d’environ 900 m², la propriété développe une superficie de 145 m² Carrez, orientée Sud / Ouest et baignée de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie à l’atmosphère chaleureuse : un salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine ouverte en parfaite harmonie, prolongés par de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que de deux chambres d’enfants partageant une seconde salle de bain. Les trois chambres s’ouvrent directement sur une terrasse, offrant un bel espace extérieur intime et panoramique, idéal pour profiter des soirées et de la douceur du climat azuréen. L’extérieur, intime et ensoleillé, offre un bel espace piscinable, idéal pour accueillir une piscine hors-sol. Une dépendance aménagée en appartement 2 pièces, entièrement autonome, vient compléter l’ensemble, parfaite pour recevoir ou pour un usage locatif saisonnier. Un garage extérieur double complète cette propriété rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr